한화 포레나 제주에듀시티로 보는 한화 건설의 물리적 한계를 지운 접근성 혁신

전국구 분양의 성패는 '보지 않고도 믿게 만드는 것'에 있습니다.

육지와 제주 사이의 물리적 거리는 광고 클릭과 상담 신청 사이에 놓인 가장 두꺼운 장벽입니다. 집뷰의 웹 VR(사이버 모델하우스 솔루션)은 그 거리를 링크 하나로 지워버립니다. 방문 장벽이 사라지면 관심 고객이 직접 경험하고, 경험한 고객이 진성 상담으로 전환됩니다. 단순 문의를 클로징 가능한 상담으로 필터링하는 것 — 한화 포레나 제주에듀시티가 집뷰를 선택한 이유입니다.

안녕하세요, 짓지 않고 보여주는 초격차 분양 솔루션 파트너 집뷰(Zipview)입니다.

제주도 부동산 시장에는 독특한 구조가 있습니다. 구매 의향자의 상당수가 제주도 외 지역 거주자라는 점입니다. 교육 이민을 꿈꾸는 학부모, 세컨하우스를 원하는 고자산가, 제주 이주를 계획 중인 은퇴 예정자까지 — 제주 분양의 핵심 타깃은 지금 이 순간 서울에 있고, 경기도에 있고, 부산에 있습니다.

이런 구조에서 '모델하우스에 직접 오세요'는 가장 강력한 장벽입니다. 항공편을 예약하고, 숙소를 잡고, 하루를 통째로 써야만 볼 수 있는 모델하우스. 관심은 있지만 방문으로 이어지지 않는 고객이 훨씬 많습니다. 그리고 현장에서는 예약만 잡아놓고 나타나지 않는 노쇼(No-show)가 반복됩니다.
분양 현장이 아무리 잘 만들어져도, 문이 너무 멀리 있으면 들어오지 않습니다.

한화 포레나 제주에듀시티, 어떤 사업지인가요?

제주 내 희소성 높은 중대형 브랜드 대단지
— 교육·자연·프리미엄의 교차점

한화 포레나 제주에듀시티는 서귀포시 대정읍 보성리에 조성된 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용 99~210㎡, 총 503세대 규모, 전 7개 타입으로 구성된 브랜드 대단지입니다. 최고 5층의 저층 단지 구성으로 개방감을 극대화했으며, 조경 비율 40% 이상의 공원형 에코타운으로 설계됐습니다.

건설사 담당자 주목

한화 포레나 제주에듀시티의 전체 11개 유니트 타입 중, 오프라인 모델하우스에 건립되지 않은 7개 타입을 집뷰 가상 모델하우스로 구현했습니다. 고객은 실물 없이는 볼 수 없었던 타입도 VR로 완전히 경험할 수 있습니다.
건립 비용 절감과 미건립 세대 판촉이라는 두 마리 토끼를 동시에 잡는 구조입니다.

제주 분양의 딜레마: 관심이 '클로징'으로 이어지지 않는 이유

물리적 거리가 만드는 경험의 단절
한화 포레나 제주의 상품성은 탁월하지만, 핵심 타겟은 제주 밖에 있습니다.
'비행기 예약'이라는 물리적 방문 문턱은 관심 고객을 상담석이 아닌 '이탈'로 안내하는 가장 강력한 장벽입니다.

Problem: 심리적 거리감을 극대화하는 기존 방식

• 높은 접속 허들: 앱 설치 등 복잡한 절차는 수요층의 절반을 이탈시킵니다.

• 경험의 한계: 2D 평면도와 단순 영상은 '내가 살 집'이라는 확신을 주기엔 부족합니다.

• 이탈의 공식: "나중에 기회 되면 가보겠다"는 말은 사실상 잠재 고객의 소멸을 의미합니다.

▶ 핵심은 상품이 아닌 '경험 구조'의 결함입니다. 문제는 콘텐츠의 품질이 아닙니다. 고객이 상품을 즉시, 깊게 경험할 수 없는 구조적 거리감입니다. 한화 포레나는 단순한 시각 자료를 넘어, 접속 장벽을 허물고 공간을 직접 점유하게 만드는 접근 방식의 혁신으로 클로징의 답을 찾았습니다.

집뷰 웹 VR — 링크 하나로 열리는 모델하우스

앱 설치 없이, 어떤 기기에서든, 지금 바로 — 접근 장벽 제로(Zero)

집뷰가 구현한 한화 포레나 제주에듀시티 사이버 모델하우스는 단순한 VR 콘텐츠가 아닙니다. 스마트폰, 태블릿, PC 어디서든 URL 하나로 즉시 접속되는 웹 기반 VR 환경입니다. 수도권 고객이 지하철 안에서, 거실 소파에서, 퇴근길에 언제든 이 사업지를 '직접' 경험할 수 있습니다.

솔루션 1. 입지 스토리텔링 — 지도 위에서 확인하는 '왜 여기인가'

단지 위치와 주변 입지 정보를 인터랙티브하게 구성했습니다. 제주영어교육도시까지의 실거리, 국제학교 4곳 정보, 제주신화월드·곶자왈·골프장 등 생활·레저 인프라를 지도 기반으로 탐색할 수 있습니다. 텍스트로 읽는 입지 설명과, 지도 위에서 직접 확인하는 입지 경험은 고객의 확신 수준이 전혀 다릅니다. '좋다는데'에서 '여기구나'로 바뀌는 순간이 바로 이 단계이고, 위치 확신이 선행되어야 내부 투어로의 깊은 탐색이 이어집니다.

📌 입지 경험 → 내부 탐색 → 옵션 확인의 순서가 클로징 전환율을 높입니다

솔루션 2. 오프라인 미건립 타입 가상 구현
— 실물이 없어도 고객은 경험합니다

한화 포레나 제주에듀시티 전체 11개 유니트 타입 중 오프라인 모델하우스에 건립되지 않은 7개 타입(99㎡B·C·D / 120㎡ / 125㎡ / 137㎡ / 210㎡)을 집뷰 가상 모델하우스로 구현했습니다. 고객은 현관에서 거실로, 주방에서 안방으로 직접 이동하는 공간 동선을 경험합니다. 각 타입의 특화 설계와 공간 비례도 화면 안에서 그대로 확인됩니다. 실물이 없는 타입임에도 '이미 살아본 것 같은' 감각을 만드는 것이 집뷰 내부 투어의 본질입니다.
오프라인에 건립하기 부담스러운 210㎡ 대형 평형도 동일한 품질로 경험 가능합니다. 상품이 존재하는데 고객이 볼 수 없던 시대는 끝났습니다.

📌 미건립 7개 타입 VR 구현 = 건립비 절감 + 미건립 세대 판촉 동시 해결

솔루션 3. 인테리어 옵션 시뮬레이션
— 고객이 '내 집'으로 만드는 순간

인테리어 DP 전/후를 클릭 한번으로 변경하며 자신만의 공간을 어떻게 설계할 지 상상해 볼 수 있습니다. 이 기능은 단순한 시각적 재미가 아닙니다. 고객이 옵션 정보를 확인하고 인테리어 가이드를 보며 상상해보는 행동 자체가 '이 집을 내 것으로 여기는 심리적 점유(Psychological Ownership)'의 시작입니다. 분양 상품에서 '내가 살 집'으로의 전환 — 상담 신청이라는 행동은 이 지점에서 자연스럽게 발생합니다.

📌 인테리어 전/후를 확인한 고객은 상담에서 이미 '살 집'을 이야기합니다

웹 VR 접근성이 만드는 분양 구조의 변화

상담이 닫히는 이유가 달라집니다
— '운 좋은 방문'이 아닌 '설계된 전환'

Key Insight

웹 VR의 핵심 가치는 '가상 현실'이 아닙니다. 심리적 거리감을 해소하고, 단순 문의를 진성 상담으로 필터링하는 것입니다. 접근 장벽이 제로에 가까워지면 경험하는 고객이 늘고, 경험한 고객이 클로징으로 이어집니다. 집뷰의 웹 VR은 제주 분양의 지리적 약점을 가장 강력한 비대면 클로징 채널로 전환합니다.

고객이 경험하지 못한 집은 팔리지 않습니다.
집뷰는 그 경험의 문을, 어디서든, 지금 바로 열어드립니다.

한화 포레나 제주 에듀시티 사례는 분명한 사실 하나를 가르쳐 줍니다. 좋은 상품과 팔리는 상품 사이의 차이는 '경험 가능성'에 있습니다.
고객이 비행기 없이도, 앱 설치 없이도, 지금 이 순간 스마트폰으로 공간을 걸어 들어갈 수 있을 때 — 관심은 상담이 되고, 상담은 클로징이 됩니다.

삼성물산·현대건설·한화건설·롯데건설 등 국내 1군 건설사들이 집뷰를 선택한 이유는 명확합니다. 가장 낮은 접근 장벽으로 고객에게 가장 강력한 확신을 심어주고, 상담사가 더 깊은 클로징에 집중할 수 있는 구조를 만들기 때문입니다. 우리 프로젝트의 분양 성공, 집뷰가 답입니다.

1% 초격차 브랜딩, 이미 1군 건설사는 알고 있습니다.

국내 Top 100 건설사 중 73%가 집뷰를 선택한 이유는 명확합니다. 가장 적은 비용으로 고객에게 가장 강력한 확신을 심어주기 때문입니다.

삼성물산, 현대건설 등 국내 유수의 파트너사들과 함께한 300+ 사업지, 1,300+ 유니트의 데이터가 집뷰의 가치를 증명합니다.

우리 프로젝트의 분양 성공, 집뷰와 먼저 이야기하세요.

사업지 정보를 남겨주시면 영업일 기준 24시간 내 회신드립니다.